法律问答
我租了房子,短租两个月,房东一直没说要交物业费,现在租期结束了,房东突然提出要交物业费,我应该支付吗?现在要求我们支付物业费合理吗?
房屋租赁
2023-11-26 05:48:06
律师解答共有3条
你们之间的
合同
对此是否有约定
双方在房屋
租赁合同
中约定由承租人交物业费,承租人应当按照合同向
物业管理
公司交物业管理费。物业索要物业费业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
《
物业管理条例
》第四十一条法律依据:《物业管理条例》第四十一条
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
在没有约定物业费由承租人交纳的情形下,物业向出租人追讨物业费,出租人应当按照物业合同约定交纳物业费。
根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据:《物业管理条例》第四十一条第一款
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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