二手房
2023-12-01 18:02:42
律师解答共有3条
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二手房交易签订“阴阳合同”有以下风险：
1、阴阳合同中的阳合同不属于当事人的真实意思表示，该合同无效；
2、阴阳合同违反法律规定的，应当依法追究其法律责任；
3、合同履行过程中容易出现纠纷，难以解决。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 -
二手房交易签订“阴阳合同”有以下风险：
1、阴阳合同中的阳合同不属于当事人的真实意思表示，该合同无效；
2、阴阳合同违反法律规定的，应当依法追究其法律责任；
3、合同履行过程中容易出现纠纷，难以解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 -
签订二手房阴阳合同的风险有：
1、阴阳合同中的阳合同不属于当事人的真实意思表示，该合同无效；
2、阴阳合同违反法律规定的，应当依法追究其法律责任；
3、合同履行过程中容易出现纠纷，难以解决。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
