法律问答

请问物业服务合同包含哪些内容呢？

物业管理合同

2023-12-04 18:34:07

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律师解答共有3条

物业服务合同都包含以下内容：
1、对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。
2、在物业服务企业在有关业主、物业使用人人身、财产安全防范方面的义务合同责任作出约定。
3、共用设施设备的使用、管理和维护等管理事项。
根据2021年实施的《民法典》第九百三十八条的规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

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2023.12.04 18:32:02 解答

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物业服务合同包括的内容：
(1)服务协议当事人情况的说明；
(2)前期物业管理的物业的基本情况；
(3)前期物业管理协议双方的权利和义务的约定；
(4)物业管理服务内容的约定；
(5)物业管理服务质量的约定；
(6)物业管理服务费用；
(7)维修基金的管理和使用；
(8)房屋保险的相关约定；
(9)违约责任的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2023.12.04 18:32:14 解答

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物业服务合同包括以下内容：
1、当事人的姓名或者名称和住所；
2、服务事项；
3、服务质量；
4、服务费用的标准和收取办法；
5、维修资金的使用；
6、服务期限；
7、服务交接等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

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2023.12.04 18:34:07 解答

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