房屋年租，租方提前退租违约，房主要求将剩余月份的租金作为违约金赔偿，合法吗？
房屋租赁
2023-12-10 18:04:06
律师解答共有3条
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您好，依据合同约定处理
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法律分析：租户提前退租要支付违约金，租户提前退租的违约金一般是在租赁合同中约定的，没有约定违约金的，按照房东的实际损失来赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
