律师，你好，我和一家公司签订了一个门面，合同期是两年，但是合同期还没有满，公司就不要我做了，就协商解除合同，退当初交的押金和预交租金，协议写好了当时他就以公司要走流程为借口没有签字，我现在门面的东西也按照协议上面的处理完了，也搬完了，就在我搬完了他反悔了，（搬家期间公司员工来看到我搬家的，都没有说不搬，不按照协议执行）不想按照协议上写的执行，现在打电话去问就一天拖一天，我想问一下，我那个没有签字的协议有效吗？
2019-06-22 10:02:40
律师解答共有4条
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根据劳动法规定，试用期不超过六个月，如果你公司没有超过，应该说双方均可以在试用期内提出解除劳动合同，且不赔偿。但你可以根据原来已签订的三个月试用期合同为证据，三个月期满后应该签订正式劳动合同，公司未与你签订正式劳动合同为由，要求公司赔偿一个月工资标准的补偿，以及其他损失。
公司对你所提问题必须举证三个月期满后仍在试用的的证据，由于没有书面的证据，公司对此举证很难，因此你要求补偿的要求就有可能得到支持。 -
我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。
该条是否说明承租人就无权转租呢?法律如此规定其本意是为了保护出租人利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格;也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益。
订立租赁合同转移的是租赁物的占有、使用和收益权，承租人取得租赁物的目的也是为了使用、收益，所以在当事人没有特别约定的情况下，承租人依租赁合同取得租赁物后，有使用和收益的权利，出租人不得进行不当干涉。
所以承租人进行转租，是取得收益的一种方法，也是在租赁合同目的范围内应有的权利，不应该加以否定。 -
押金除一般担保所具有的属性外，还具有自己的特点：
（1）要物性，即押金合同的生效， 除债权人与债务人达成协议外，还依赖于作为押金合同标的的货币的实际交付，否则，押金合同不能生效。
（2）单向性，这是一种单向担保。
一是主体的单方固定性，交付押金的主体只能是债务人或受债务人委托的第三人，而受领押金的主体只能是债权人。二是其法律责任的单向性，其后果也是单方面承受的，即债务人不履行其债务时，债权人可从押金中抵扣或优先受偿，而债权人不履行其债务时，却无从在押金上追究其法律责任。
（3）补偿性，当债务人不履行其债务时，债权人可从其受领的押金中优先受偿，从而填补了债权人因此而受到的损失，保证了债权人权利的实现。由于所付押金额并不大于债务人的债务，不具有任何惩罚性。
（4 ）预防性，由于不履行债务将有失去押金的不利后果，会促使债务人积极地去履行其债务，以避免风险，这将大大地提高债务的履行率。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
