装修给楼下带来损失应该谁负责任,装修引起的损失怎么赔偿漏水
业主维权
2023-12-13 14:52:05
律师解答共有3条
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关于装修漏水到楼下谁赔钱这个问题，需要多方面考虑。装修质量司法鉴定，是指装修业主与装修公司，就装修质量问题无法达成一致，上诉至各级人民法院，这里就需要由法院指派有资质的权威第三方装修质量鉴定单位对装修标的争议项进行专业、公正、合法取证，并出具装修质量鉴定报告书等经当事人双方确认具有法律效力文件，作为案件审判的主要技术性证据。
最后到底谁赔钱，需要参考法院的指示。另外，如果双方施工前有合同进行约束，则参考合同细则。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。 -
由于装修了导致楼下漏水那就是业主的责任了。要是找装修公司装修的话，装修公司也有责任的。
如果漏水因楼下住户装修而导致，则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害，楼下业主还应承担民事侵权责任。
如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
