房屋认购合同注意事项有哪些
房屋买卖
2023-12-14 11:30:30
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法律分析：房屋认购合同注意事项有：
1、规避明显不平等条款；
2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以没收、不予退还等条款；
3、不使用模糊概念；
4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书；
5、注意认购协议书中权利义务的对等性，对出卖方违约责任要明确约定。 法律依据：《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
注：民法典于2021年1月1日生效。 -
房屋认购合同注意事项如下：
1、避免受牵制条款；
2、购房者不得与开发商约定没收预付款或者认购金，不予退还；
3、不使用模糊概念；
4、开发商承诺为购房者保留价格或者房号的，应当将保留承诺写入认购书；
5、注意认购协议中权利义务的对等性。
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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