法律问答

你好,我签了一个电动车的以租代购合同,665一个月,必须租6个月,中途不能解约。我租了2天,现在想退租,怎么解决,合同有效吗

租赁合同
2023-12-14 11:34:04
律师解答共有3条
  • 您好,合同中是否约定了合同解除条款和违约金条款呢,如果有可以根据合同协商解除,如果没有可以协商解除
  • 法律分析:合约有效,但超过二十年的部分无效。
    就是说,在二十年内,你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护;如果到了20年后:你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务,不重新签定租赁合同的,原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保护了:如果出租人不再租给你,你没辙。
    20年后,如果你还想再租,就只能重新和出租人签定租赁合同,才受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    定租赁期限的,视为不定期租赁。
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
  • 合同到期后,承租人应当返还租赁物。如承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。法律依据:《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    《民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。