房子地热供暖不好使可能会漏水，在租房子的时候房东都知道不好使，也没有告知租客，然后现在存在漏水的可能，租客可以解除合同吗，不接受他的维修和解决方案，这属于欺骗租客吗
房屋租赁
2023-12-14 12:32:05
律师解答共有3条
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您好，可以收集证据起诉
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租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失，租户是有义务尽快回来处理漏水的事情，并且应该对你的损失进行赔偿，协商不成，可以诉讼解决。
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租房热水器漏电一般可以要求出租人更换或者维修，不可以直接要求返还租金。如果对方维修，漏电影响生命安全，承租人可以解除合同，要求退还提前支付的房屋租金。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
