离婚房产分割
2023-12-16 08:10:28
律师解答共有3条
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法律分析：婚后房产的分配：婚后夫妻所得的财产，都属于夫妻共同财产，包括工资、奖金、生产、经营的收益；继承或赠与所得的财产(确定只归一方的除外)；其它应当归共同所有的财产(如公积金、住房补贴、养老保险金等)。所以，婚后买的房是用夫妻共同财产买的，房子属于共同财产，不管房本上有没有另一方的名字，离婚时会被分割，一般按照平均分割为原则。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻离婚房子的分配，具体如下：
1、房产增值部分，属于一个人财产离婚时房屋增值部分不予分割；
2、一方出资买房的，即使房子是婚后由父母购买的，如果产权登记在出资方父女名下的离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
3、双方父母出资买房的，父母出资购买的，是夫母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
起诉离婚的流程是什么
1、想离婚的一方写好起诉状向被告住所地法院提起离婚诉讼；
2、 符合受理条件的法院会受理立案。法院对符合起诉条件的，应当在七日内立案，并知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不受理；
3、受理后法院向被告送达起诉状，被告在收到之日起十五日内提出答辩状；
4、法院安排庭前调解；
5、调解成功不开庭审理，调解失败法院安排开庭；
6、法院审理后作出判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
离婚时房产的分割根据具体情况而定。如果房产属于双方的共同财产，则双方平均分配；如果是一方的个人财产，则归一方个人所有；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，该房产归购买者所有，并对另一方偿还的房贷部分予以补偿。
双方可以协商处理，协商不成的可以到法院进行起诉，由法院进行判决。法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
