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买卖房屋签订合同注意事项

房屋买卖

2023-12-16 09:54:05

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律师解答共有3条

签订房屋买卖合同要注意的内容分别有：注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋买卖合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意房屋买卖合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2023.12.16 09:51:56 解答

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签订房屋买卖合同有以下注意事项：
1、房屋权属不存在争议，证件齐全，出卖人依法取得房屋所有权；
2、房屋买卖合同应当采用书面形式；
3、买卖合同的内容应当完善具体，包括名称、数量、质量、价款、履行期限等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

房产纠纷律师团队

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2023.12.16 09:52:09 解答

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签订房屋买卖合同有以下注意事项：
1、房屋权属不存在争议，证件齐全，出卖人依法取得房屋所有权；
2、房屋买卖合同应当采用书面形式；
3、买卖合同的内容应当完善具体，包括名称、数量、质量、价款、履行期限等。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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2023.12.16 09:54:05 解答

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