业主自治自律的基本原则是什么，法律有什么规定
业主维权
2023-12-17 13:46:08
律师解答共有2条
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法律分析：一般是合法的，但不得存在违法的条款，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。我国的物权法对业主的建筑物区分所有权作出了明确的要求。
是私法，业主自治体现私法自治。业主自治就是要由业主通过业主大会制定管理规约，作出有关决定，管理他们的共同财产和共同事务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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