你好，我想问下，就是前年的时候我租了一个店面，没有跟房东签租房合同，当年的取暖费没交，今天供热公司给我打电话让我交取暖费，我可以不交么，店我现在不干了，跟房东签了一个房租钱的手写合同，正常情况下就是谁租房谁交取暖费，当年供热公司没来收，我就没交，现在他让我交不交起诉我，
房屋租赁
2023-12-17 15:04:04
律师解答共有3条
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你好：可以按协议起诉解决
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可以搜集证据起诉
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房东不交取暖费算不算违约，主要看签订的租房合同有没有对此约定。
1、如果合同里约定房东必须交取暖费，而房东没有履行，则属于房东违约；
2、如果合同里没有约定，则房东不属于违约。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
