法律问答
我舅舅在他儿子婚前给他儿子买房子付了首付款,房产证是婚后拿到的,房子按揭贷款一直是我舅舅付的,房产证是他儿子一个人名字,请问孩子如今要
离婚
,房产如何分割?
离婚
2019-06-23 15:25:57
律师解答共有3条
您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,离婚协议无需公证; 第
二、
协议离婚
后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为
夫妻共同财产
及双方的约定。
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
有下列情形之一导致离婚的,无过错方有权要求
损害赔偿
,
(1)
重婚
的;
(2)有配偶者与他人
同居
的;
(3)实施
家庭暴力
的;
(4)虐待、遗弃家庭成员的。法律赋予无过错方的这一权利有利于维护无过错方的合法权益,易于明
辨是非、分清责任,但
离婚损害赔偿
的提出是有条件的:
(一)离婚损害赔偿的责任主体是离婚诉讼当事人中无过错方的配偶 也就是说,
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