法律问答

安置房卖了可不能够要回

房屋买卖

2023-12-19 07:14:04

安置房卖出后在办理过户登记前可以收回。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，安置房作为不动产以物权登记为准，过户后所有权发生转移。法律依据：《民法典》第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
安置房卖了过户的一般不可以要回。办理过户登记取得房产证后，双方关于安置房买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），合同终止，非存在无效、可撤销的情形不可随意要回。法律依据：《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
处理安置房买卖纠纷的方式有：当事人可以率先私下协商解决处理，协商不成的可以按照安置房买卖合同约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买安置房如何办买卖手续

房产纠纷 1005

拆迁安置房买卖合同样书

拆迁安置房买卖合同样书

农村宅基地房屋卖了是否可以要回来

房产纠纷 5035

安置房买卖受法律保护吗

安置房买卖

安置房买卖受法律保护吗

安置房转让合同协议标准版

安置房转让合同协议标准版

安置房买卖之后交易如何过户

安置房资讯

安置房买卖之后交易如何过户

安置房可以退吗？

安置房是政府为民办实事的工程，你不需要，当然可以退房。请协商解决。网友建议，仅供参考。祝你好

拆迁安置房分配协议

环保治理 324

拆迁安置房分配协议

安置房协议买卖可以要回来吗

您好，什么意思？有买卖合同

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2970

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2115

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1520

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1370

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1145

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1100

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

苏州律师苏州找律师相城区律师相城区找律师苏州房产纠纷律师苏州房屋买卖律师

常熟市律师昆山市律师太仓市律师吴江区律师张家港市律师姑苏区律师虎丘区律师吴中区律师相城区律师工业园区律师

苏州刑事辩护律师宿州交通事故律师苏州劳动纠纷律师苏州公司法律师宿州婚姻家庭律师宿州公司法律师宿州刑事辩护律师苏州交通事故律师宿州劳动纠纷律师宿州房产纠纷律师苏州债务债权律师宿州债务债权律师