法律问答
没
结婚
,买楼写女方名字,现在分了,需要怎么处理,钱男方出的
同居
2023-12-19 09:38:04
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双方没结婚,但是可以通过协商的方式在房产证上写两个人的名字,因为不动产登记簿是
物权
归属和内容的根据,房产证登记为双方,那么该房产就双方
共同共有
,登记为一方的,为一方的个人财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
婚姻家庭律师团队
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2023.12.19 09:35:50 解答
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没结婚,房产证上写了两人的名字,现在要分手,房产的分割要看房子是怎么买的,房贷是怎么还的。如果是一方独自交首付并还贷款,那房子就归这一方。如果双方都有付出,那就根据具体分担情况协商处理,如果协商不成,就只能交付法院来解决了。
平台法律顾问团队
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2023.12.19 09:36:11 解答
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未婚买房只写女方名字分手了一般归女方所有,但是如果是为结婚买的婚房,有证据证明自己对该房子有出资的,可以向人民法院起诉主张所有权,分割房产。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
平台特邀律师
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2023.12.19 09:38:04 解答
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