父母去世，房产怎么办
遗产继承
2023-12-22 11:22:05
律师解答共有3条
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父母过世了房子的处理：如果父母生前有立遗赠扶养协议或者遗嘱，那么子女应按照遗赠扶养协议、遗嘱处理房产；如果父母没有留下遗嘱、遗赠协议的，则子女可以和父母的父母以第一顺位继承人的身份通过法定继承的方式继承父母的房产。同一顺位继承人继承的份额应该均等。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 -
父母死后的房产，应当按照继承处理。父母去世后，遗留的房产应当作为遗产处理，父母生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱继承办理，由父母指定的人继承房产；生前未立有遗嘱，或者遗嘱未生效的，应当按照法定继承办理，由父母的法定继承人继承房产，第一顺位的继承人是多人的，应当共同继承房产，在继承后，可以对房产进行分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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父母死后的房产，应当按照继承处理。父母去世后，遗留的房产应当作为遗产处理，父母生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱继承办理，由父母指定的人继承房产；生前未立有遗嘱，或者遗嘱未生效的，应当按照法定继承办理，由父母的法定继承人继承房产，第一顺位的继承人是多人的，应当共同继承房产，在继承后，可以对房产进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
