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房屋赠与与买卖有何不同？

房屋买卖

2023-12-23 13:01:01

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律师解答共有3条

房子的赠予与买卖有以下区别：
1、性质不同。房屋赠与指的是一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖。
2、公证方面不同。
房产赠与可做房产赠与公证；而房产买卖不需要公证。
3、买卖房屋自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房产赠与没有该要求。法律依据：《民法典》第五百九十五条　
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第六百五十七条　
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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2023.12.23 12:57:53 解答

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房子赠予与买卖的区别：
1、性质不同。房屋赠与指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖。
2、公证方面不同。房产赠与可做房产赠与公证；而房产买卖不需要公证。
3、买卖房屋自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房产赠与没有该要求。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第五百九十五条　
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第六百五十七条　
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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2023.12.23 12:58:14 解答

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房产赠与与买卖的区别是：房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同；而买卖合同是一方支付价款，另一方将房屋的物权转让给对方的合同，买卖合同是需要支付相应的费用的。根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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2023.12.23 13:01:01 解答

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