和房客签署一年合同，押一付三，还有3个月28天到期，租金一季度一付，按季度算是还有28天给下个季度的租金，现租客没提前告知要退房，要求退还他28天的房租，押金他付，请问合理吗？这样一算，我押金没收到，还倒贴了28天的房租给他，等于没收到押金！这样合理吗？
房屋租赁
2023-12-23 19:32:11
律师解答共有1条
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法律分析：需依照合同内容，按合同规定流程进行，如合同无明确规定，可以与房东协商解决。一般退房最后一个月也是要交房租的，押金不能进行房租的抵扣，只能在退房后才会返还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
