法律问答
你好,借款人和抵押人不是同一人,签了
借款合同
和
抵押合同
,没有签保证
合同
,没有在房管局备案,现已起诉,保全了房产,第一手保全的,请问可以胜诉吗?
2019-06-25 09:15:46
律师解答共有4条
借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。
从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。
借款
合同纠纷
起诉
证据
:
1.借款协议或借据。
2.借贷关系有担保人的。有关担保的证据。
3.借贷双方交付、收到钱款的凭证。
4.债务人借款用途的证明。
5.债务人应当支付利息的证明。
6.无利息约定,债权人要求债务人偿付逾期利息,或者不定期无息借款经催告不还,债权人要求偿付催告后利息的,应有到期不还或经催告不还的证据。
7.债务人下落不明的,应有证明债权凭证真实性及清偿债务的相关证据。
8.付款付息凭证。
9.其他证据。
没签订劳动合同的劳动者被辞退可以采取以下措施:
一、劳动者未与用人单位签订劳动合同,被辞退时应注意收集可以证明双方
劳动关系
的相关证据及材料,如工资条、工牌、工装、工资转账记录、考勤记录、社保缴纳记录、同事证言等相关文件。
二、到劳动局申请
劳动仲裁
,要求单位支付双倍工资及拖欠的工资,押金,经济补偿金等
可通过法律途径追讨欠款,首先要有证据证明欠款事实,发货清单、借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料,第二,至法院起诉要求还款并支付利息,第三,可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四,如还款期限届满两年,且期间追要过,需找证据证明,否则超出
诉讼时效
。
第五,如存在担保人,在担保期限内经担保人立为共同被告,要求共同偿还欠款。
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