夫妻一方签订房屋
买卖合同如果依法成立的有效。夫妻对于共同财产具有平等的处置权,一方擅自处分
夫妻共同财产的不影响合同效力,合同因此不能履行的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
《
中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。