签了购房合同，网签了，单首付还没付齐，按揭还没下来，还有机会退??吗？
房屋买卖
2023-12-28 10:02:33
律师解答共有3条
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法律分析：购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 -
购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 -
1.可以，但是有一个前提条件，就是要先跟对方进行沟通，在征得对方同意以后才可以办理退房手续。
2.这种情况下，有可能需要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，首付款应该是不能全部退还的，会扣除一部分。
3.想直接退房，肯定是不行的，所以大家在购买之前，一定要考虑清楚了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
