法律问答
租房的空调不制冷,房东负责维修吗?
房屋租赁
2023-12-29 18:28:04
律师解答共有3条
空调不制冷,房东需要承担责任。原则上维修费用由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房
合同
时当事人对于维修义务另有约定的,那么就按照该约定处理。
根据我国相关法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
法律分析:空调不制冷,房东需要承担责任。原则上维修费用由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的,那么就按照该约定处理。
根据我国相关法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
租房空调不制冷了该房东出钱修理,原则上维修义务由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的,那么就按照该约定处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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