请问一下关于购房合同签过字是不是能够更改
房屋买卖
2023-12-29 20:40:22
律师解答共有3条
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购房合同是可以经合同双方协商一致更名的。只要购房合同的当事人之间协商一致，可以决定变更合同，但当事人决定变更的内容需是明确具体，可以确定的，否则会被推定为未变更。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 -
买房签了合同是能改的，只要当事人协商一致就可以变更合同。当事人变更合同有效需要的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。 -
签了购房合同可以变更
当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益的，是可以变更合同的
根据《民法典》第一百三十六条规定，民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外
行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为
第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外
行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
