法律问答
您好咨询一下,楼上业主厨房漏水不修怎么办?
2024-01-04 08:28:06
律师解答共有3条
遇到“楼上漏水不修”的情况,住户可以用以下方式解决问题:1、如果是住在出租屋内,发现楼上漏水情况要及时向房东反映,让房东来处理;2、如果是自己的房子,需要与楼上的住户协商,协商不成的,向物业或居委会反映;3、物业或居委会不管的,可以向法院提起诉讼,咨询律师收集相关
证据
证明。法律依据:2021年实施的《
民法典
》第二百三十八条 侵害
物权
,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
法律分析:1、可以先找漏水的业主协商处理;2、对协商不成功的,可以向小区物业寻求帮助,请工作人员出面处理;3、如果还是解决不了,可以找相关部门帮助,要求楼上住户对漏水问题,进行修补;4、可以收集有利证据,想当地法院发起诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
应该第一时间固定证据,并且与楼上业主协商,要求其尽快修复。如果对方拒不配合,业主也可自行修复,但是要保留好修复时水的付款凭证,待日后维权使用。证据齐全之后,直接去法院起诉即可。
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