法律问答
货币补偿安置与购买楼房相结合安置方式是什么方式
2019-06-26 22:26:03
律师解答共有2条
房屋被
征收
,安置补偿方式有:
1、产权调换。
2、作价补偿。
3、产权调换与作价补偿相结合。
内容:
1、
拆迁补偿
方式,货币补偿金额及其支付期限;
2、安置用房面积、标准和地点;
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
6、
违约责任
和争议解决的方式;
7、当事人约定的其他条款。
1、农村的土地属于集体土地性质,在征收拆迁时候,主要法律、法规依据是《土地管理法》、《土地管理法实施条例》,并参照国务院令第590号执行。《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。拆迁补偿全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、 安置补偿方案等因素综合评估,城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿, 补偿方式通常有货币补偿或者产权置换两种。
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