法律问答
咨询婚后买房的问题
房屋买卖
2024-01-04 13:48:05
律师解答共有3条
婚后买房要注意的事项:
1、买房时明确房子的归属问题;
2、由一方父母出资购买的房屋登记在子女名下的,属于个人财产;
3、夫妻可以约定房子的归属问题。法律依据:《
民法典
》(2021年1月1日生效)第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚后夫妻买房要注意以下问题:
1、签约双方需亲自到场;
2、在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明;
3、确定主贷款人、次贷款人;
4、财产所占份额各是多少,需提前确定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
婚后买房要注意的事项有:
1.签约双方应该亲自到场;
2.夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定;
3.夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,可以提前确定,以免日后产生纠纷。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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