法律问答

因车库积水导致车刹车失灵,撞车了,物管有赔偿责任吗?自己的车位,每年交物业管理

业主维权
2024-01-04 19:24:05
律师解答共有3条
  • 业主车辆丢失,物业公司不存在失职情形的不需要承担赔偿责任。物业公司依据双方签订的物业服务合同的约定提供物业服务,除非物业服务合同中明确约定车辆保管条款,否则业主无法追责。法律依据:《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    第四十五条 
    对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
  • 车辆在车库进水分情况进行理赔。自然灾害造成的被保险机动车的损失,保险公司应该按约定负责赔偿。但是如果被淹车主试图启动发动机导致受损,保险公司对发动机部分的损失免责。同时,物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。再者,车库被淹与排水系统也有关系,可以要求开发商承担一旦的法律责任。
    法律依据:
    《机动车车辆损失险保险条款》第五条
    在本合同的保险期间内,因发生意外事故造成的保险车辆损失(以下称:保险车辆损失),本公司按照本合同的规定负责赔偿。
    第十三条
    全损保额由投保人与本公司协商确定,并在保险单上载明,但全损保额不得超过投保时保险车辆实际价值。
    按照2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第八百九十七条
    保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
  • 车放在车库被淹,首先如果购买了车损险的,一般情况其车辆的损失是由保险公司在责任限额内进行赔付的。如果没有购买车损险的,要依据物业公司在车辆被淹过程中是否尽到了抢救防护责任,若没有尽责,则物业公司在责任范围内赔偿,若已尽责,则只能由机动车所有人自己承担赔偿。
    法律依据:
    中华人民共和国保险法》第五十七条
    保险事故发生时,被保险人应当尽力采取必要的措施,防止或者减少损失。保险事故发生后,被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用,由保险人承担;保险人所承担的费用数额在保险标的损失赔偿金额以外另行计算,最高不超过保险金额的数额。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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