法律问答
租了房东楼下一整层,
房屋租赁
2024-01-07 17:26:07
律师解答共有2条
1、双方当事人协商解决,
房屋租赁
当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。
2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决,法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋
租赁合同
中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。法律依据:《中华人民共和国人民共和国
民法典
》
第十条 处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
第三百六十六条
居住权
人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益
物权
,以满足生活居住的需要。
发生合租纠纷时,可以找当地房地产管理部门处理。发生合租纠纷可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未能解决纠纷的,应以
合同
中指定的
仲裁
机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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