法律问答
问: 问:父母已经去世,土地确权登记中,兄弟两人可以分开土地,各自登记吗
2019-06-27 20:10:55
律师解答共有2条
遗产继承人死亡后,其子女是否享有父母的继承权:转继承有以下的特征:
一、 只有在被继承人死亡之后,遗产分割之前,继承人也相继死亡,才发生转继承;
二、 只有继承人在前述的时间内死亡而未实际取得遗产,而不是放弃继承权;
三、 只能由继承人的法定继承人直接分割被继承人的遗产;
四、 转继承人一般只能继承其被转继承人应得的遗产份额;
五、 转继承人可以是被继承人的直系血亲,也可以是被继承人的其他合法继承人。
房屋买卖
确权流程:
1、买方带着身份证明、户口本、
结婚
证、无房证明、
买卖合同
、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘,出具测绘图;
2、带着
(1)项材料到评估公司申请评估,出具评估报告;
3、带着
(1)项
(2)项材料到税务部门缴纳契税,出具契税单;
4、带着带着
(1)项
(2)项
(3)材料到房管部门申请受理,房管部门审批核准后,缴费取证。
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