法律问答

楼上漏水，但是没有人住，也联系不上，怎么办

业主维权

2024-01-09 17:46:05

1、楼上漏水，不管是房东或房客原因，房东都有不可以推卸的责任。
2、如果有物业，可以通过物业找房东协调处理，也可以直接找派出所出面调处。
3、如果是房客责任，房东承担赔偿义务后，可以向房客追偿，或者从押金扣除。
4、房东应该尽快将漏水处理维修好，以免造成更大损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
法律分析：
1、楼上漏水，不管是房东或房客原因，房东都有不可以推卸的责任。
2、如果有物业，可以通过物业找房东协调处理，也可以直接找派出所出面调处。
3、如果是房客责任，房东承担赔偿义务后，可以向房客追偿，或者从押金扣除。
4、房东应该尽快将漏水处理维修好，以免造成更大损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
遇到“楼上漏水不修”的情况，住户可以用以下方式解决问题：
1、如果是住在出租屋内，发现楼上漏水情况要及时向房东反映，让房东来处理；
2、如果是自己的房子，需要与楼上的住户协商，协商不成的，向物业或居委会反映；
3、物业或居委会不管的，可以向法院提起诉讼，咨询律师收集相关证据证明。法律依据：2021年实施的《民法典》第二百三十八条　
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百七十二条　
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

个人租房安全协议简易版

企业间租赁 324

个人租房安全协议简易版

漏水找不到人怎么办

物业管理职责 1892

漏水找不到人怎么办

楼上住户漏水拒绝出面解决怎么处理

房产纠纷 453

土地侵权损害赔偿纠纷起诉状

常用文书 324

土地侵权损害赔偿纠纷起诉状

我家楼下没人住自来水冻了，联系不上房主怎么办？

法律分析：这种情况楼下住户是侵权了，可以起诉排除妨害的。针对不同的情况，有不同的疏通办法：1、如果是

人身损害赔偿起诉状范本

常用文书 324

人身损害赔偿起诉状范本

我家楼下没人住自来水冻了，联系不上房主怎么办

法律分析：人在其他城市联系不上超过48小时即可向公安机关报警。公安机关刑侦部门接到疑似被侵害失踪人员

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2030

我家楼下没人住自来水冻，联系不上房主怎么办？

这种情况楼下住户是侵权了，可以起诉排除妨害的。针对不同的情况，有不同的疏通办法： 1、如果是用硬物堵

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1500

楼上漏水找不到人，在社区也没有登记，怎么办

你好，可以起诉处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1075

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 990

判决抵押无效如何处理

抵押担保 825

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 740

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

宝鸡律师宝鸡找律师麟游县律师麟游县找律师宝鸡房产纠纷律师

宝鸡律师凤县律师凤翔县律师扶风县律师陇县律师眉县律师千阳县律师太白县律师岐山县律师麟游县律师渭滨区律师金台区律师陈仓区律师

宝鸡房产纠纷律师宝鸡公司法律师宝鸡合同纠纷律师宝鸡婚姻家庭律师宝鸡交通事故律师宝鸡劳动纠纷律师宝鸡刑事辩护律师宝鸡债务债权律师