农村宅基地如何确权
土地纠纷
2024-01-11 08:20:27
律师解答共有3条
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农村宅基地确权可以按照以下流程办理：
1、当事人向村委会提出宅基地确权申请；
2、村委会受理申请后上报至乡（镇）人民政府；
3、申请人提交申请材料，包括申请书、身份证明等材料；
4、经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。
《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。法律依据：《土地管理法》第六十二条第四款、第五款
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 -
农村宅基地的确权流程是：
1、申报；
2、权属调查；
3、经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告；
4、审批；
5、登记注册；
6、颁发土地证。
根据《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据：《民法典》第三百六十三条。 -
农村宅基地确权需要由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论；村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
