甲方将房屋租给乙方 签订合同为5年 允许乙方转租 乙方以3倍房租将房子转租给丙方事前甲方根本不知晓乙方以3倍的房租价借于丙方 事后甲方认为乙方有诈骗嫌疑 骗取甲方同情 甲方以比市场价低的情况下租于乙方。
2018-08-15 06:46:30
律师解答共有3条
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根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 -
转租房子要满足的条件
(1)房屋转租，应当订立转租合同；
(2)转租合同须经原出租人书面同意；
(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
