法律问答
一栋房子外墙要装修。怎样分摊外墙面积？靠边的是不是有分三个面，中间的分两个面，是不是这样子分？
装修纠纷
2024-01-12 14:22:04
律师解答共有3条
需结合具体情况而定
根据当地补偿政策
住宅小区外墙面属于建筑物的公共部分，属于全体业主
共同共有
的部分，对于该部分的处置权，也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有权。法律依据：《
民法典
》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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