法律问答
你好!我有一套婚前购买的房产,房产证上只有我一人的名字,但婚后我把妻子的名字加上了,请问这套房产属
夫妻共同财产
吗?
2018-08-15 08:01:21
律师解答共有3条
1、法律规定,一方
重婚
、与他人
同居
,家暴、虐待遗弃家庭成员而导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
。至于补偿,你们可以协商。
2、如果你们共同还的房贷可要求拿回自己的那部分、而且升值部分也可要求分割。
3、根据目前的法律规定你无法要回定婚、结婚彩礼。 离婚的涉及的问题很多,也很复杂,你们可以协商解决共同财产的分割问题。协商不成的,可起诉到法院,有法院判决。我们是专业的婚姻法律师团队,对于婚姻财产分割的问题有丰富的经验,如有需要,我们将全力以赴维护您自己的合法权益。
婚后买房加不加名有区别
无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但对外而言,
房屋产权
以登记为准,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。
如果婚后只有一方名字,那么理论上他(她)要卖房时,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否,在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
婚前买房婚后办房产证:
有证据证明是婚前购买,应当是婚前的个人财产权利。
房屋是不动产,其所有权的取得是以登记为准,登记之日为法律认定的所有权取得之日。
婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产,除非另有约定。
因为该房屋所有权在婚后取得,所以应属于共同财产。
但因是婚前个人出资购买,所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。
如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有特别约定的话,应是夫妻共同财产。
一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。
如无特约定,各占50%的份额,也可以自行对此进行约定。
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