法律问答
农村养殖场因为修路拆迁,养殖种鸽,都有哪些补偿,没有任何证件
其它
2019-06-29 10:33:56
律师解答共有2条
养殖场、饲料厂的补偿标准,包括一是对地的补偿,二是对地上附着物的补偿,最低是建筑成本价,三是因拆迁造成的实际损失,比如搬迁费,比如拆除的机器设备造成的损失等;四是合理搬家期内的营业损失补偿。
1、养殖场可能要修路、建房子等而需要拆迁,但养殖场里面养殖了大量的家禽,突然要养殖场主人拆迁搬走,肯定要赔偿一定的金额给养殖场主人。
那么养殖场拆迁赔偿标准是多少?不少人面对拆迁情况想要了解相关的赔偿标准。
2、养殖场拆迁没有统一的赔偿标准,主要是停产停业损失、搬迁费等。您的养殖场未办理相关手续,确实存在法律上的效力瑕疵。
但是,由于该养殖场是建设在自己的承包地内,该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿,因为房屋是否是违法建设,需要规划部门的专门认定。
农村房屋拆迁
安置方法:
1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地,不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,不予补偿;
2、
拆迁补偿
中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。
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