法律问答
您好,我买**的房子交了二万定金,后来犹豫了。协议书上说三日内不交付首付则没收定金,协议书上无任何确定日期起讫标识,工作人员也没在协议书上写任何日期落款。现在房子卖给别人了,我能把定金要回吗?或者我还有权力去购买我定的房号吗?
2019-06-29 12:38:02
律师解答共有2条
你好,你要确定你是交的定金还是意向金,意向金是可以退的,定金是不能退的,定金是用来定你选的那套房子用的,如果你买了,可以算在房价里面,如果没买不管你有什么原因都不会退,你钱不够是你自身的原因,开发商肯定不会退,但是如果你是缴的意向金,要买他们楼盘的房子,但是最后没选到自己想要的,那样是可以退的。希望我的回答对你有帮助。
关于定金要回的问题,解答如下:
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签
合同
时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
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