法律问答
你好,上一个房客的
合同
租赁期还没到,现在不打算搬家。房东和我们签了新的
租赁合同
。我们的合同有法律效力吗?我们可以要求房东退款给我们吗?
租赁合同
2024-01-16 11:08:07
律师解答共有3条
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
租赁
合同效力
认定主要从四个方面认证:合同主体是否符合规定,房屋是否为法律法规禁止出租,
房屋租赁
合同的内容是否合法,是否进行过登记备案。
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同的租期怎么算
房产纠纷
2075
房东和我们签了新的租赁合同。我们的合同有法律效力吗?你能要求
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具
人咨询过
继续咨询
房屋建设合同有法律效力样书
拆迁承包
324
机械设备租赁合同
设备租赁合同
7789
租赁合同
房屋租赁合同
42642
网签版房屋租赁合同样本
一房东
324
签租赁合同要注意两个问题
房屋租赁合同
19982
我能否退还房租和押金?朋友和房东签的合同对我有效吗?
一、口头租房协议有效吗 口头租房合同有效。口头协议和书面协议一样有法律效力,也受法律保护,其合法性
人咨询过
继续咨询
网签版房屋租赁合同模板
一房东
324
我租了房子,房租已经付了,没有合同。但是房东和邻居之间的矛盾
房东不退钱有以下解决途径: 1、租户可以和房东协商,交付违约金后,把剩余未使用期间的房租退还。 2、
人咨询过
继续咨询
我们想提前解除房屋租赁合同,那他这个合同是有效的吗?剩余的钱
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
广元律师
广元找律师
利州区律师
利州区找律师
广元合同纠纷律师
广元租赁合同律师
广元律师
苍溪县律师
剑阁县律师
青川县律师
旺苍县律师
利州区律师
朝天区律师
昭化区律师
广元房产纠纷律师
广元公司法律师
广元合同纠纷律师
广元婚姻家庭律师
广元交通事故律师
广元劳动纠纷律师
广元刑事辩护律师
广元债务债权律师