法律问答

你好，房子到期找房东续租，但是房东不予回应，之后我照常按月交租，他照收房租，结果今年15号房子到期，我通知他，他搬走之后他不退押金，还说他的房子10月1号租出去的，15号到10.1号期间的房租费用由我承担，这合法吗

房屋租赁

2024-01-17 06:40:35

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
房租到期后，承租人没有违约行为的，出租人应当退押金。如果出租人不退押金的可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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