法律问答
低保户危房改造国家补贴1.5万,可自己没钱,村委会给盖好后,说享受
居住权
,房子要充公,我们的老房子是有房产证的,这样合理吗?请帮助解答,谢谢!
2019-06-30 00:44:29
律师解答共有3条
对于房产增值部分的补偿,可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为
夫妻共同财产
分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半,还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
个人产权和集体产权,也就是房产的所有人有区别,一个是公民个体,一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权,也就是私产。私产和个人产权是同一个意思,表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。
以前大多数的人住的,都是单位的房,,这种房被称为使用权房,指住户只拥有房产的使用权,也就是居住权,没有所有权、
占有
权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。
经过房屋改革以后,单位将房产卖给住户,变成住户个人的私产,也就成了个人产权。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子塌了宅基地还有效吗
17645
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
只有使用权的房子能继承吗
01:45
2345
城市户口有宅基地的居住权吗
民法典
752
农村宅基地动迁政策
民法典
538
扶贫房没房产证,说拆老房子给补贴,是不是拆了老房子,扶贫房就
房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
房子70年产权到期后房子归谁
01:24
2345
未成年宅基地房屋确权可以分户吗?
民法典
1443
我家是农村的,有宅基地证,但没有房子,有土地,户籍也在本村,
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该
人咨询过
继续咨询
我是低保贫困拆迁户,房子有二百多平方,因为房屋修路被国家拆掉
按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为9
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1185
姓卓和姓卓可以结婚吗
可以结婚,但需满足法定条件。选择结婚时,应确保双方自愿、年龄达标且无禁止结婚的亲属关系,然后按照法定
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
880
要求情人帮我买车,怎样才能不让他或妻子回去呢?
婚姻法规定,我们国家实行夫妻财产共同制。除非有书面约定,否则夫妻任何一方挣的钱都是夫妻共同拥有,不分
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
595
女方父亲进过看守所,军婚政审女方能否通过
军人结婚政审女方以下内容:1、必须是历史清晰、思想进步、政治可靠、作风正派的无严重传染病公民;现役军
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
525
福利院的亲生父母能带回来吗?
您好,建议直接询问孩子所在福利院
判决抵押无效如何处理
抵押担保
360
在医院生孩子时,没有亲自报告的名字与户口部门不同,孩子不能拿
您好,问一下户籍部门即可~
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
保康县律师
谷城县律师
老河口市律师
南漳县律师
宜城市律师
枣阳市律师
襄城区律师
樊城区律师
襄州区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权