开发商跑路，没拿到房产证，可以拒缴物业费吗
2019-06-30 11:03:26
律师解答共有4条
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您好！对于开发商违约这件事情来看，是不能找物业去主张权利维权的，因为物业和开发商是两个不同的法人，所以维权要找到相对应的维权主体，不能错误维权。
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交房后开发商跑了， 房产证没办可以这样操作：
业内人士指出，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：
1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；
2. 如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核后，应当予以办理。
按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
