您好！法院判决赠送合同无效，我拿判决书去房产公司要求撤销赠送合同取得的房产证，并回复以前的房产证，房产公司拒绝撤销，我又起诉房产公司撤销赠送合同取得的房产证，法院调解房产公司撤销赠送合同取得的房产证，可是不能回复赠送合同以前的原来的房产证，我不明白，请求帮助
2019-07-01 13:53:21
律师解答共有4条
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法律未明确规定建设工程合同无效的其他情形
1.《合同法》第270条规定：“建设工程合同应当采用书面形式。
因此需注意：未采用书面形式订立的建设工程合同，如果一方已履行主要义务，另一方予以接受，则合同仍然成立有效。
除此之外，非书面形式订立的建设工程合同是无效的。
2.《合同法》第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
”
因此，没有按国际规定的程序和国家批准的投资计划订立的建设工程合同是无效的。 -
（一）由于赠与合同是纯获利合同，未成年人完全可依法接受赠与，成为赠与合同的当事人。若无其他导致合同无效、可撤销的法律事由，则该赠与合同有效。也即不能以该赠与合同的受赠人为未成年人的单纯事由而为撤销。
（二）赠与人是否是该赠与房产的所有权人。如果不是，该赠与合同未经所有权人追认，则属于无效合同。因无效合同而取得的该房产即使已办理了过户手续，权利人可提起确认之诉，要求其返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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