想买房给了两万定金，还有签了认购书，但现在不想买了，能退钱回来吗？当时他们是口头承诺能用还没工作的我的名字贷款下来买房，然后由我爸打钱进卡里扣去还贷款，但我不想买了，能退吗？
房屋买卖
2024-01-26 09:12:07
律师解答共有3条
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您好，最好签订完善协议
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法律分析：买房定金一般不可以退，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
