你好，对面小区盖楼挡住了我家的采光怎么办？我家对面小区12层盖24层，隔着一条路怎么办？
业主维权
2024-02-20 17:52:08
律师解答共有3条
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对于邻里采光纠纷的处理，首先是找所属的居委会进行反映和调解，以此得到省时省精力快速处理，以及保持睦邻关系的结果（上策）。如果上诉处置不能达成的，对方造成采光影响的违章建筑的，那么就到属地市场监督管理局进行举报，由他们进行查处和拆除违章建筑，排除采光影响（中策）。如果上诉还是不能达成的，就收集直接证据到县市区人民法院提请“邻里纠纷”民事案件的诉讼（下策）。
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视情况而定。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，只要围墙不影响城市规划，不影响周围邻居采光，通风等便利即可。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。
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国家法律没有明确规定，个人觉得如果距离过于靠近。会侵犯相邻住户的采光、通风、排水等相邻权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
