法律问答

租赁期间，房东承担厕所漏水费用还是租户承担

房屋租赁

2024-02-21 20:54:09

房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房东负责修理，相关费用由房东承担。因为房屋租赁合同中，房东应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况，房东有义务负责修理；但如果双方的租赁合同约定由租户负责维修的，房东不承担维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。本条内容来源于：建筑工业出版社法律依据：《家庭装修大全》
法律分析：房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
法律分析：由房东负责。因为根据租赁法中的相关规定表明：若承租人按照合同约定方式正常使用租赁物，导致租赁物受到损耗的行为，无需由租客承担赔偿责任。而承租人没有遵守合同约定使用租赁物，导致租赁物受损的行为，由承租人赔偿损失。由于租房水管时自然老化导致的漏水现象，应该由房东承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

出租房漏水水费谁承担

房屋租赁 485

房东承担厕所漏水费用还是租户承担

法律分析：由房东负责。因为根据租赁法中的相关规定表明：若承租人按照合同约定方式正常使用租赁物，导致租

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

租客租房子楼下漏水谁负责

租客租房子楼下漏水谁负责

01:30

租房漏水责任是谁承担的

出租房漏水房东赔还是租户赔钱

房屋纠纷 19424

出租房漏水房东赔还是租户赔钱

房东承担厕所漏水费用还是租户承担

法律分析：由房东负责。因为根据租赁法中的相关规定表明：若承租人按照合同约定方式正常使用租赁物，导致租

房子漏水是房东负责还是租户负责

房地产动态 7325

房子漏水是房东负责还是租户负责

我们马桶漏水，高额水费，是房东承担，还是租客承担

租房卫生间漏水到楼下的，一般由责任人出修理费。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致

我是房东，由于马桶漏水产生的水费该由房东承担还是租客承担

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担； 2、构成

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

崇左律师崇左找律师江州区律师江州区找律师崇左房产纠纷律师崇左房屋租赁律师

崇左律师凭祥市律师大新县律师扶绥县律师龙州县律师宁明县律师天等县律师江州区律师

崇左房产纠纷律师崇左公司法律师崇左合同纠纷律师崇左婚姻家庭律师崇左交通事故律师崇左劳动纠纷律师崇左刑事辩护律师崇左债务债权律师