法律问答
你好。
二手房
是先过户还是贷款啊
二手房
2024-02-25 06:04:07
律师解答共有3条
二手房买卖过户的程序有：1、买方应调查房屋的产权。2、签订二手房
买卖合同
。3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。5、抵押办理完毕后，应注意注销该物业的其他权证。6、将
合同
移交房管部门产权交易相关窗口，取得受理单。7、凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。8、凭完税证到土管部门办理国土证明。9、凭完税证到房管部门办理房产证。
买到二手房后要将房产过户到自己的名下，具体的过户流程可到当地房管所咨询。
建议在过户的时候，同时将该房产一并抵押给你，这样就避免了风险
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