你好，我是房东。我把房子交给了托管公司。我签了三年合同，租了一年。现在不想租了。合同违约需要赔偿5000元。这合理吗？我是房东。我把房子交给了托管公司。我签了三年合同，租了一年。我现在不想租这个合理吗？
合同违约纠纷
2024-02-25 12:08:07
律师解答共有3条
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需要支付违约金的
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你好，根据合同约定处理
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根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
