你好，我想咨询一下，我们在农村，对方有我们住的房子房产证，但是我们在这里住了几十年了，而且对方户口不在我们村里，是不是他们就没有宅基地使用权了，上面的房屋也是我们建的。拆迁补偿协议我们跟村里签的，他们现在过来能要到补偿吗？
拆迁补偿
2019-07-04 15:50:50
律师解答共有2条
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农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
