开发商土地抵押合法吗？
土地纠纷
2024-03-05 08:16:04
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律师解答共有3条
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有没有签订抵押合同呢？合法抵押的话，最好办理抵押登记
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你好，根据合同约定处理
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开发商土地抵押是合法的，根据法律的相关规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 -
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