契税日期是以什么为准
房屋产权
2024-03-07 06:24:07
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是否已经取得房屋产权证书的
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“契税起止日期是指自契税成立日期开始到现在的时间段。房产契税发票上的三个日期,分别为填发日期、税款所属日期、契税成立日期:
1、填发日期:是发票填写日期;
2、税款所属日期:是应缴纳契税的日期;
3、契税成立日期:是实际缴纳契税的日期。
4、经转商年限从契税成立日期开始算起。 -
法律分析：契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理，但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 -
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